L'Ance (Associazione nazionale dei costruttori edili) ha messo a punto la Guida pratica “L’agibilità degli edifici. Procedure edilizie e aspetti contrattuali – Dicembre 2021”, che fa il punto sulla normativa e sulla giurisprudenza in materia di agibilità, con particolare riferimento alla documentazione richiesta dalla disciplina nazionale e regionale per la presentazione della Segnalazione certificata di agibilità nonché ai profili relativi agli immobili privi di agibilità e/o per cui è stata presentata domanda.
Questo l'Indice della Guida:
1. La nozione di agibilità
2. Evoluzione normativa: dal R.D. 1265/1934 al D. Lgs. 222/2016
3. La Segnalazione Certificata di Agibilità
4. I controlli da parte dell’Amministrazione
5. Profili urbanistico-edilizi
5.1. Edifici privi di agibilità
5.2. Agibilità e condono edilizio
5.3. Agibilità e conformità
6. La documentazione richiesta dalle Regioni per l’agibilità
7. Profili contrattuali
7.1. Compravendita in assenza di agibilità
7.2. Locazione in assenza di agibilità
La disciplina dell’agibilità, intesa come il rispetto dei requisiti di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti in essi installati, nel corso nel tempo ha subito numerose modifiche, in ultimo ad opera del D.lgs. 222/2016, che ha introdotto la Segnalazione Certificata di Agibilità.
La Guida è disponibile in allegato.
