Il decreto Milleproroghe approvato lo scorso 29 dicembre dal Consiglio dei ministri ha concesso il rinvio al 30 giugno 2017 del termine – precedentemente fissato al 31 dicembre – entro il quale nei condominii occorre installare sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore, previa verifica che tale installazione determini efficienza di costi e risparmio energetico.
Una proroga fortemente voluta dalle associazioni di categoria, prime fra tutte Confedilizia che aveva segnalato l’impossibilità da parte di molti condomini, di adempiere all’obbligo a causa del ritardo con cui il decreto era stato approvato. Con il conseguente rischio dell’applicazione di forti sanzioni – da 500 a 2.500 euro per ciascuna unità immobiliare – nei confronti di moltissimi proprietari di casa.
Ma il ritardo nell’approvazione del decreto non è l’unico motivo della difficoltà riscontrata nell’adeguamento. Secondo AiCARR, associazione italiana condizionamento dell’aria riscaldamento e refrigerazione, a pesare è anche una confusione e una scarsa chiarezza dell’argomento.
“Nonostante un lavoro congiunto di AiCARR, Comitato Termotecnico italiano e Anaci (associazione nazionale amministratori di condomini)- ha commentato il presidente AiCARR Livio de Santoli- ci sono motivi di discussione e scarsa trasparenza che permangono: per esempio, le modalità di ripartizione delle spese in base ai consumi individuali e ai costi fissi derivanti dalle attività di manutenzione degli impianti.”
Un software per semplificare la termoregolazione
Per tentare di semplificare il processo, ha fatto sapere de Santoli, AiCARR è impegnata in queste settimane nel testare un software prodotto da ENEA e dall’Università di Cassino nell’ambito della ricerca di sistema per l’analisi costi-benefici derivanti dall’installazione dei sistemi di contabilizzazione individuale.
“L’obiettivo che ci poniamo – conclude De Santoli – è raggiungere la predisposizione condivisa di un software da distribuire gratuitamente agli utenti nelle more delle approvazioni della normativa tecnica”.
