Con la sentenza n. 305/2016 depositata il 12 gennaio, la seconda sezione della Cassazione civile conferma che la deliberazione assembleare, con la quale è decisa a maggioranza l'esecuzione di lavori straordinari ricomprendenti anche interventi sul balcone di proprietà esclusiva di un condomino, è affetta da nullità, poiché l'assemblea condominiale non può disporre a maggioranza anche per quanto concerne beni appartenenti esclusivamente ai singoli condomini.
Qualora la validità della delibera rappresenti l’elemento costitutivo della domanda, il vizio è rilevabile anche in sede di opposizione a decreto ingiuntivo.
