Gli "hangar residenziali" sono stati realizzati nella logica di un “hangar abitato”, dotato di un atrio comune ventilato naturalmente, che diventa un giardino coperto di circa 1500 mq delimitato dai due corpi di fabbrica paralleli. Questo, oltre a mantenere i livelli di temperatura e umidità ottimali, migliora allo stesso tempo il comfort interno durante l'anno.
Durante l'inverno, inoltre, solo la parte centrale dell'atrio è naturalmente ventilata ,mentre la luce naturale viene catturata e portata all'interno attraverso la parte esposta a sud del tetto, che dispone di pannelli fotovoltaici.
Gli edifici sono disposti a correre perpendicolarmente rispetto alla zona portuale. Al fine di integrare ulteriormente il nuovo complesso con il sito, gli architetti hanno progettato percorsi paesaggistici e spazi pedonali che collegano gli edifici nuovi ed esistenti.
