Un albergo, spazi verdi, 6.500 mq di spazi commerciali e 21.000 mq di superfici direzionali per un totale complessivo di 80.000 mq, comprensivi dei 10mila mq destinati al padiglione polifunzionale che ospiterà la collaterale di EXPO 2015 a Venezia dal 1 Maggio al 31 Ottobre. Sono questi i numeri di Venice Waterfront, il progetto di trasformazione urbana dell’area di Porto Marghera- Venezia, presentato da Isabella Bruno Tolomei Frigerio, Presidente di Condotte Immobiliare S.p.a, durante il convegno “New projects for a new Italy” al MIPIM di Cannes”, il Salone Internazionale dedicato all’immobiliare e alle eccellenze italiane del real estate .
Venice Waterfronte
Venice Waterfront è il progetto di rigenerazione urbana che il Gruppo Condotte sta realizzando alle porte del centro storico all’interno dell’ambito urbanistico del Parco Scientifico e Tecnologico di Venezia, a consumo di suolo zero, e che prevede la realizzazione di un complesso immobiliare a destinazione espositivo, ricettivo, commerciale e direzionale con affaccio sul canale Brentella. Il progetto di cui Condotte è developer, costruttore ed investitore, riguarda il complesso immobiliare in cui si inserisce anche il padiglione polifunzionale che ospiterà Aquae Venezia 2015, collaterale ufficiale di EXPO Milano.
Quadrante strategico della città di Venezia
Venice Waterfront guarda allo sviluppo di un quadrante strategico della città di Venezia per i prossimi 20 anni: il waterfront della terraferma lagunare che si estende nella Macroisola Nord di Porto Marghera. Esso coinvolge una vasta area industriale in via di dismissione quale quella di Porto Marghera attraverso la creazione di infrastrutture verdi che, come in un “albero delle relazioni”, colleghino le “radici” nella città di Venezia con la “chioma” in terraferma.
Inizio con Expo 2015
Il progetto, curato dall’arch. Michele De Lucchi (autore anche del Padiglione Zero dell’EXPO di Milano) e dal paesaggista tedesco Andreas Kipar, si svilupperà in una prima fase in occasione dell’EXPO 2015 di Venezia cui seguiranno due ulteriori fasi di sviluppo nel 2017 e nel 2019. La proposta prende vita con il padiglione polifunzionale che Condotte Immobiliare ha appena realizzato a Venezia-Marghera, una struttura di 10.000 mq con un'altezza libera interna di 15m, che verrà gestito dalla società Expovenice S.p.A., sotto il patrocinio di EXPO Milano 2015, organizzatrice dell’evento "AQUAE VENEZIA incentrato sul fondamentale tema dell’acqua.
